Im Bau – Energetische Sanierung, Dachausbau und Umbau in Lehnitz

vorher – nachher

Funktion Energetische Sanierung, Dachausbau und Umbau eines Wohnhauses von 1956
Standort Oranienburg OT Lehnitz
Baukonstruktion Bestand Massivbau
Auftraggeber privat
Baujahr 2025
Nutzfläche Bestand ca. 120 m²
Projektstand im Bau

Projektbeschreibung
Das Walmdachhaus Baujahr 1956 wird für neue Nutzer energetisch saniert und umgebaut. Der Dachausbau des vor 15 Jahren neu gedeckten Daches ist kostensparend ohne zusätzliche Gauben und Dachanhebung ausgekommen- hier wurden die Wände so großzügig wie möglich entfernt und die Raumzuschnitte neu definiert, ergänzt durch Dachflächenfenster in verschiedenen Formaten. Auch im Erdgeschoß haben wir die Nutzungen stark verändert und den Grundriss zum Garten hin umgedreht. So ist eine maximale Neudefinition bei gleichzeitiger Respektierung der grundsätzlich gut erhaltenen Bausubstanz entstanden.

Die auffällige Holzfassade mit dahinterliegenden Fensteröffnungen bietet für das Wohnzimmer Filter und Sichtschutz zur Strasse hin. Gleichzeitig ist sie die neue Visitenkarten des Umbaus.