Vorarbeiten im Juni 2025: Freilegen des Dachstuhls

IM BAU - Villa Helga- Alt + Neu in Borgsdorf

Funktion Energetische Sanierung und Erweiterung eines Wohnhauses von 1957
Standort Hohen Neuendorf, OT Borgsdorf
Baukonstruktion Bestand Massivbau, Erweiterung Holzbau
Auftraggeber privat
Baujahr 2025-26
Nutzfläche Bestand ca. 120 m², Erweiterung ca. 50 m²

Projektstand Baubeginn Juni 2025

Projektbeschreibung
Das Siedlungshaus Baujahr 1957 hat das typische steile Satteldach dieses Bautyps und einfache Lochfassaden. 2025/26 soll es für neue Bewohner:innen energetisch saniert, umgebaut und erweitert werden. "Villa Helga" wird es scherzhaft in Erinnerung an die Vorbesitzer genannt. Entwurflich soll dabei der Charakter des Bestandes nicht überformt, jedoch gleichzeitig die in 2 Geschossen notwendige Erweiterung realisiert werden- eine formale Gratwanderung. Insbesondere sollen im Bestand EG der Gartenzugang ermöglicht und die kleinen abgeschlossenen Räume im gesamten Haus großzügig werden.

Dafür haben wir die Funktionen Kochen/ Essen/ Wohnen umgedreht und einen offene Koch-Essbereich mit direktem Gartenzugang geplant. Das DG wird befreit von nichttragenden Zwischenwänden und abgehängter Decke und zum großzügigen Schlafbereich umgestaltet. In der Erweiterung befinden sich ein neuer Zugang sowie 2 Arbeitsräume bzw. Gästezimmer und neue Bäder, alles hell und durchlässig zum Garten hin.

Bestand 2025